Immobilienkaufmann (m/w/d) kaufmännische Verwaltung

Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) –
Schwerpunkt kaufmännische Verwaltung
in Teilzeit (25 Stunden)

Werde Teil unseres Teams im Bereich Immobilienmanagement und unterstütze uns mit deinem kaufmännischen Know-how bei der erfolgreichen Steuerung und Entwicklung unserer Wohnbauprojekte. Uns sind eine offene Zusammenarbeit, Verlässlichkeit und ein unterstützendes Miteinander besonders wichtig

• Kaufmännische Immobilienverwaltung: Die Verwaltung unserer Wohnimmobilien liegt in deiner Verantwortung – von der Pflege der Mieterakten bis zur Mitwirkung bei Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
• Forderungs- und Kündigungsmanagement: Eigenständig bearbeitest du Mietrückstände, übernimmst das Mahnwesen, begleitest Räumungsklagen und steuerst Kündigungsprozesse in enger Abstimmung mit den Mietern.
• Fördermittelmanagement: Bei Wohnbauprojekten unterstützt du die Projektleitung, analysierst Fördervorgaben (z. B. NBANK) und begleitest entsprechende Prozesse.
• Wirtschaftlichkeitsanalysen: Die Erstellung von Business Cases, die Planung von Mieteinnahmen sowie die Kalkulation von Verwaltungskosten gehören zu deinem Aufgabenbereich.
• Finanz- und Wirtschaftsplanung: Du wirkst bei der mittelfristigen Geschäftsplanung mit, analysierst wirtschaftliche Entwicklungen und unterstützt im Reporting wohnwirtschaftlicher Kennzahlen.
• Betriebskosten & Versicherungen: Die Verrechnung von Versicherungsprämien sowie die Analyse von Betriebskosten und Ableitung relevanter Kennzahlen übernimmst du eigenständig.
• Grundsteuer & administrative Themen: Die Prüfung von Grundsteuerbescheiden sowie die Bearbeitung entsprechender Vorgänge runden dein Tätigkeitsfeld ab.

• Das macht dich aus: Du arbeitest verantwortungsbewusst, denkst wirtschaftlich und bringst eine hohe Eigeninitiative sowie ausgeprägten Teamgeist mit.
• Deine Arbeitsweise: Strukturiert, selbstständig und zuverlässig gehst du deine Aufgaben an und behältst auch bei komplexen Themen den Überblick.
• Deine Leidenschaft: Interesse an immobilienwirtschaftlichen Zusammenhängen und Freude daran, Prozesse kaufmännisch zu steuern, zeichnen dich aus.
• Deine Skills: Kenntnisse im Immobilienmanagement sowie erste Berührungspunkte mit steuerlichen Themen und Wirtschaftsplanung bringst du mit.
• Deine Qualifikation: Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder verfügst über eine vergleichbare Qualifikation.
• Deine Erfahrung: Idealerweise hast du bereits praktische Erfahrung im Immobilienmanagement gesammelt, insbesondere im kaufmännischen Umfeld.

Die Stelle spricht Dich an, aber Du erfüllst das Profil noch nicht zu 100%? Kein Problem, die fehlenden Prozente gehen wir gemeinsam an.

• Für deine Sicherheit: ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, 39 Std.-Woche, 30 Tage Urlaub, 24. + 31.12. 100%ige Feiertage/frei, betriebliche Altersversorgung (VBL) und Zuschuss für vermögenswirksame Leistungen/Entgeltumwandlung
• Für deine Flexibilität: eigenverantwortliche Arbeitszeitgestaltung, mobiles Arbeiten/Homeoffice, Workation, diverse Arbeitszeitmodelle
• Für deine Entwicklung: Fachkarriere, Führungslaufbahn, Seminare und Webinare uvw.
• Für Dich und dein Team: regelmäßige Teamevents, Betriebsfeste oder Unternehmensveranstaltungen, konstruktiven Austausch und eine echte Gemeinschaft
• Für deine Familie: eigene Kita "Stadtwerke Minis", Brückentagskinderbetreuung, Kitazuschuss
• Für deine Gesundheit: Firmenfitness (EGYM Wellpass), Präventions- und Beratungsangebote

Was wir sonst noch zu bieten haben:
Zentrales Parken sowie Laden von E-Bikes und E-Autos, vergünstigte ÖPNV-Jobtickets, Fahrradleasing, Rabatte bei Corporate Benefits und Terra Benefits.

Die Vergütung (13 Gehälter + Prämie) erfolgt nach dem Tarifvertrag Versorgungsbetriebe (TV-V), bietet einen Gehaltsrahmen zwischen 50.200 € und 62.700 € und richtet sich nach den mitgebrachten Qualifikationen und beruflichen Erfahrungen. Darüber sprechen wir im gemeinsamen Kennenlernen.